Ejendomsinformation

Søndergade 13, 7100 Vejle

7.200.000 kr

7.200.000 kr
  • Lejemål 1
  • Afkast 5,35%
  • M2 208
  • Pris pr M2 34.615 kr
Ejendomstype Detail
Opført år 1914
Pris pr m2 34.615 kr

Charmerende butiksejendom med attraktiv beliggenhed på gågaden i Vejle

I Søndergade i Vejle, tæt på Lido Biografen, indkøbscenteret Bryggen og Rådhustorvet og med en absolut top-beliggenhed , ligger denne præsentable ejendom blandt en bred vifte af butikker, spisesteder og liberale erhverv.

Ejendommen består af et regulært butiksareal i stueplan på 168 m2 hvoraf den forreste del af butiksarealet har hævet loftet ved at inddrage 1. salen i butiksarealet, hvilket skaber et flot, åbent og lyst indgangsparti med rig mulighed for display- og inventarløsninger ud over det sædvanlige. Stueetagen er indrettet med åbning i mur mod naboejendommen, da nuværende lejer har butiksaktiviteter i begge ejendomme. Ejendommene kan meget nemt separeres til enkeltstående lejemål igen.

På 1. salens 40 m2 forefindes personalefaciliteter med nyere køkken og toilet samt lagerplads. Herfra vil det være en oplagt mulighed at etablere en rummelig tagterrasse.

Der er flere optimeringsmuligheder i ejendommen, såsom huslejeoptimering og mulighed for etablering af flere kvadratmeter.

Der er adgang til de tilhørende parkeringspladser via Fiskergade.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen er du velkomment til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.

 

Galleri

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image