Ejendomsinformation

odelsgade 18, 7130 Juelsminde

2.800.000 kr

2.800.000 kr
  • Lejemål 3
  • Afkast 6,18%
  • M2 542
  • Pris pr M2 7.179 kr
Ejendomstype Boligudlejning
Opført år 1920/1992
Pris pr m2 7.179 kr

Charmerende investeringsejendom med godt afkast

Nu kan Halberg & Olsen tilbyde dig denne enestående mulighed for at erhverve en af Juelsmindes mest charmerende og præsentable ejendomme. Og så endda til en god pris fuldt udlejet. 

Ejendommen er beliggende på Juelsmindes centrale hovedåre, Odelsgade, hvor man inden for få minutters gang til både de nærmeste dagligvarebutikker og byens mange fristende tilbud hvad angår spisesteder, caféer og lystbådehavnens charmerende sommerliv.


Ejendommen er fra 1920 og er løbende renoveret og vedligeholdt, hvor facaden i 2018 blev renoveret, hvor der blev udskiftet butiksvinduer og døre til butikken og opgangen. Bygningen har en charmerende facade med bindingsværk på 1. og 2. salen mod Odelsgade.


Ejendommen indeholder ét erhvervslejemål samt to boliglejemål.
Butikken i stueetagen er udlejet til tøjbutikken ”Check Point”, der har været lejer i ejendommen siden 2007. Butikslejemålet er på 234 m2 og råder over hele stueetagen. Lejemålet er indrettet med butik i den forrest, og de bagerste lokaler er indrettet til lager. Der forefindes også personalefaciliteter i lejemålet. Lejer kan først opsige lejemålet fra 01.07.2020.


Boliglejemålet på 1. salen er på 130 m2 og fremstår i god stand, til lejligheden er der også en stor ugeneret terrasse.
Boligen på 2. salen er en 2-værelses lejlighed på 50 m2, og fra denne lejlighed er der havudsigt.

Bagerst på ejendommen er der et lager på ca. 128 m2, der ikke er en del af erhvervslejemålet, men benyttes af erhvervslejeren.


Det bør evt. undersøges om dette lager kan/må omdannes til bolig.

En god og veldrevet ejendom, der henvender sig til både nye og erfarne investorer. investorer.

Kontakt Halberg & Olsen Erhverv for besigtigelse eller yderligere information.

 

Galleri

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image