Kongensgade 97, 7000 Fredericia

Halberg & Olsen kan nu tilbyde ejendommen Kongensgade 97, som indeholder 3 boliglejemål inden for voldende i Fredericia.

Udvendigt fremstår ejendommen med gode rammer hvor både tag og murværket fremstår godt, indvendigt skal der påregnes renoveringer i alle lejlighederne. Der er wc men ikke bad i lejlighederne hvor lejerne benytter sig af et fælles bad og vaskerum i kælderen. Det bør være muligt at inddrage en mindre del af køkkenet for at lave badeværelser i lejlighederne.

Ejendommen er ikke driftet med dens fulde potentiale, hvorved der ligger optimeringsmuligheder i alle ejendommens lejemål. Den øverste lejlighed er ledig som giver direkte mulighed for renovering og genudlejning til god leje.

Lejemålene indeholder:
Ejendommens lejemål fordeler sig over 3 lejligheder med i alt 207 bolig m2.
Stuen 57 m2: 2 værelser, et nyere køkken og toilet uden bad.
1.Sal 57 m2: 2 værelser, køkken og toilet.
2.Sal og 3. sal, 93 m2: 4 værelser, toilet og køkken, lejligheden er tom som giver mulighed for optimering forud for udlejning.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.