Egeskovvej 29, 7000 Fredericia

Halberg & Olsen kan nu tilbyde 6.Julivej 27-29 & Egeskovvej 29.

Ejendommen har i alt 10 boliglejemål samt 2 erhvervslejemål. Ejendommen ligger på hjørnet, hvor 6.Julivej og Egeskovvej mødes med fri udsigt til Fredericia Vold, og Det Hvide Vandtårn.

Ejendommen er bygget i 1926 og har gennemgået en større renovering, hvor alle facader er blevet renset, fugerne er blevet om fuget og frostsprængte mursten er blevet udskiftet til nye. Herudover er ejendommens altaner blevet renoveret og 6.Julivej 27 har fået udskiftet alle vinduer til nye vedligeholdelsesfrie i plastik. Hele ejendommen har samtidig fået ny sokkel.

Lejligheder og arealer i ejendommen:

10 lejligheder fordelt over 678m2 lejligheder, størrelserne varierer fra 34 - 98m2.

Der er mulighed for udnyttelse af 69m2 tagetage i 6.Julivej 27. Her foreligger godkendt byggetilladelse med arkitekttegninger, som medfølger ejendommen. Yderligere har 6.Julivej 29 et uudnyttet tagetageareal, som ikke er registreret på BBR.

I stuen af Egeskovvej 29 er der ialt 192m2 erhvervslokaler, som er udlejet til en kiosk. Lejeren i kiosken har været lejer i de 16 år sælger har været ejer af ejendommen. Lejeren har selv anvendt ca. kr.500.000,- på renovering af kiosken med tilstødende spillerum samt kælder der anvendes til lager.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen, er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen.