Sagsnummer: 2021017
Stationsvej 7A, 7000 Fredericia

Salgspris

2.075.000 kr

Afkast

9,37 %

Etageareal

294 m2

Grundstørrelse

566 m2

Morten Halberg

Tlf. 28 92 80 90

Ejendomsinformation

Salgspris

2.075.000 kr

Afkast

9,37 %

Pris pr. m2

7.058 kr

Antal lejemål

4 stk

- Heraf boliglejemål

4 stk

Handelsstruktur

Transaktion handel

Energiklasse

C

Nøgletal

Samlet lejeindtægt

244.836 kr

Samlet udgift

50.349 kr

Netop nedsat med kr. 425.000!

Udlejningsejendom med god placering i Pjedsted tæt på Fredericia.

Halberg & Olsen kan nu tilbyde ejendommen beliggende på Stationsvej 7A-C og Vinkelvej 10 i Pjedsted tæt på Fredericia.

Ejendommen er bygget i 1934, og ombygget i 1998, hvor ejendommen blev omdannet til 4 lejligheder med ejerlejlighedsstatus.

Lejlighederne, som varierer i størrelsen 44 m2 – 88 m2, er i 1998 blevet gennemgribende renoveret. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, hvor der for nyligt er skiftet varmeanlæg i alle lejlighederne. Lejerne betaler vand direkte til forsyningen.

Ejendommens ydre trænger til en facadeopfriskning, og nogle vinduerne bør udskiftes. Taget fremstår pænt og virker ikke gammelt.

Lejlighederne i ejendommen:

Stationsvej 7A: 80 m2: Fordeler sig med et værelse, en stor stue med direkte udgang til egen have, køkken og bad.

Stationsvej 7B: 88 m2: Fordeler sig med køkken, stue og badeværelse i stueplan og 2 værelser på 1.Sal.

Stationsvej 7C: 82 m2: Fordeler sig med køkken, stue og badeværelse i stueplan og 2 værelser på 1.Sal

Vinkelvej 10: 44 m2: Fordeler sig med 2 værelser, køkken og bad. Lejligheden fremstår pænt.

Ejendommen henvender sig til kunden, som gerne vil have en stabil investeringsejendom, med højt afkast.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen, er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen.

Få tilsendt prospekt

Billedgalleri

Plantegning

199