Attraktiv udlejningsejendom beliggende midt på Nørretorv, centralt i Vejle midtby. Ejendommen tilbyder stabile udlejningsmuligheder samt et interessant udviklingspotentiale for den aktive investor.

Nørretorv er beliggende for enden af Vejles populære gågade. Her finder man mange specialbutikker, dagligvarebutikker og caféer/restauranter lige i nærheden. Fra ejendommen er der ikke mange minutters gang til Vejle station eller parkeringshuset Tróndur.

Ejendommen er opført i 1877 og fremstår som en klassisk byejendom. Ejendommen er pt. bestående af tre erhvervslejemål. Stueplan er udlejet til Stof2000, 1. sal er udlejet til en tandlæge og 2. sal er pt. til udlejning.

Indvendige billeder kan rekvireres ved ejendomsmægleren.

Det samlede erhvervsareal udgør ca. 543 m² fordelt på de 3 enheder og fællesarealer. Ejendommen er beliggende på en 267 m² stor bygrund med Mølleåen i baghaven. Adgangen til baggården sker via gennemgangen i Nørretorv 9.

Lejemålene fremstår lyse og velindrettede. For den rette udvikler kan mulighederne for konvertering fra erhverv til bolig overvejes.

Det bemærkes, at varmeregnskabet deles med ejendommen på Nørretorv 5. Varmeregnskabet udarbejdes af Techem.

Ejendommen henvender sig til investorer, der søger en centralt beliggende udlejningsejendom med et solidt udlejningsgrundlag og mulighed for værdiskabelse gennem aktiv drift og videre udvikling.

For yderligere information eller aftale om en fremvisning er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen Erhverv.