Sagsnummer: 2023004
Granvej 4, 7190 Billund

Salgspris

14.100.000 kr

Afkast

6,26 %

Etageareal

918 m2

Grundstørrelse

3.445 m2

Morten Halberg

Tlf. 28 92 80 90

Ejendomsinformation

Salgspris

14.100.000 kr

Afkast

6,26 %

Pris pr. m2

0 kr

Antal lejemål

42 stk

- Heraf boliglejemål

26 stk

Handelsstruktur

Transaktion handel

Energiklasse

C

Boligudlejningsejendom i Billund

Udlejningsejendom i Billund by med 12 lejligheder, 14 værelser & 16 garager.

Ejendommen har de sidste 3 år gennemgået en omfattende renovering hvor ejendommens vinduer, døre, gavle samt facadeparti mellem vinduerne er udskiftet.

Sælger har ligeledes renoveret alle 14 værelser, samt 9 af de 12 lejligheder, når der har været lejerskifte. Renoveringen har omfattet nye gulve, lofter med spot, nyt køkken, nye indbygningsskabe, samt nyt badeværelse i lejligheder og ved værelserne.

På grunden bag ejendommen ligger garageanlægget med 16 garager og vaskerum. 5 garager er udlejet til lejere i ejendommen, hvor garagen er inkl. i huslejen. 4 garager er ligeledes udlejet til lejer i ejendommen, hvor de betaler 250,- pr. mdr. udover husleje. Sælger har selv 4 garager, der bruges til opbevaring, og de bliver tomme ved salg af ejendommen. Garageanlægget har et samlet areal på 320m2. Bemærk, at der i den samlede m2 pris i rentabiliteten ikke er taget højde for garagearealet, hvilket bevirker at ejendommen fremstår med en høj m2 pris.

Bemærk, at sælger har lige installeret vandmåler i ejendommen på alle værelser samt 9 af de 12 lejligheder.

Flere af værelserne og lejlighederne er udlejet til flypersonale samt til folk der arbejder i Billund, som benytter lejlighederne som pendlerboliger.

Ejendommen er beliggende centralt i Billund by med 450m til nærmeste indkøbsmulighed (Netto), 1,2 km fra bytorvet hvor man også finder LEGOhouse, samt 4km fra Lufthavnen.

For yderligere information eller en gennemgang af ejendommen, er du velkommen til at kontakte Halberg & Olsen.

Få tilsendt prospekt

Billedgalleri